| Note IMPORTANTE POUR L INFORMATION CLAIRE et TRANSPARENTE QUE NOUS SOUHAITONS APPORTER A tous NOS CLIENTS VENDEURS ET ACQUEREURS sur la nouvelle façon de communiquer les prix sur les annonces de vente des Biens Immobiliers.... |
Un décret a été voté et mise en place le 1er avril 2017 au sujet des annonces de biens publiées qui doivent impérativement noter dans un détail précis les HONORAIRES agence TTC charge ACQUEREUR ou de façon beaucoup plus légére les prix avec HONORAIRES agence TTC charge VENDEUR Pourquoi et quelle est la différence ??? Pour le vendeur aucune, il aura toujours son net vendeur et l'agence aura ses honoraires d'une façon comme dans l'autre, par contre pour l'acquéreur (qui dans tous les cas règle au final les honoraires) VOILA CE QUI VA CHANGER ! - PRIX ANNONCE avec HONORAIRES CHARGE VENDEUR (l'acquéreur dans ce cas là aura DES FRAIS DE NOTAIRE PLUS IMPORTANTS au moment final de la vente car le % des frais de notaire et d'enregistrement seront calculés en % sur (PRIX DE VENTE incluant les honoraires agence réglés par le vendeur) - PRIX ANNONCE avec HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR (l'acquéreur dans ce cas là aura MOINS DE FRAIS DE NOTAIRE car le % des frais notariés ne sera calculé que sur le PRIX DE VENTE net VENDEUR , cela permettra donc a l'acquéreur de régler les frais notariés en % sur le net vendeur lors de la signature de son ACHAT et non sur la totalité (prix vendeur + honoraires agence) d'ou plus intéressant financièrement pour lui . SOYEZ VIGILANTS et surtout choisissez les agences Immobilières qui communiquent AVEC CLARTE leurs honoraires en HONORAIRES INCLUS charge acquéreur (n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'explications sur ce sujet si besoin). AU SERVICE DE SES CLIENTS ET EN TOUTE TRANSPARENCE DEPUIS PLUS DE 30 ANS Chantal LAGARDE Lagarde Immobilier Transactions Biens de Caractère, Membre Syndicat National des Professionnels de l'Immobilier .S.N.P.I.
|